Estimation théorique
Rue Malka,77350 Boissise la Bertrand (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.93)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Malka,77350-Boissise la Bertrand indique un avis de valeur compris entre 316.000€ et 356.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.160€ et 3.560€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 316.000€ et 356.000€ avec un indice de confiance de 3.03 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.187€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.187€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Boissettes (77038), comprenant 411 habitants est de 11,51€, soit un loyer théorique mensuel de 1.151€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,20€, à 14,41€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 920€ et 1.441€ avec un indice de confiance de 8.23 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 316.000€ et 356.000€ avec un indice de confiance de 3.03 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.187€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.187€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Boissettes (77038), comprenant 411 habitants est de 11,51€, soit un loyer théorique mensuel de 1.151€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,20€, à 14,41€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 920€ et 1.441€ avec un indice de confiance de 8.23 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-03-06 | 24 | RUE MALKA | 4 | 88 | 138 | 226000€ | 2568€ |
2021-07-30 | 18 | RUE MALKA | 4 | 94 | 239 | 278000€ | 2957€ |
2022-07-20 | 16 | RUE MALKA | 4 | 87 | 162 | 260000€ | 2989€ |
2023-04-24 | 8 | RUE MALKA | 4 | 87 | 179 | 269490€ | 3098€ |
2019-11-04 | 6 | RUE MALKA | 4 | 87 | 132 | 204850€ | 2355€ |
2021-09-30 | 10 | CHE DE BOISSETTES | 6 | 133 | 548 | 395000€ | 2970€ |
2022-04-12 | 4 | RUE MALKA | 5 | 94 | 209 | 269000€ | 2862€ |
2021-06-10 | 2 | CHE DE BOISSETTES | 4 | 124 | 393 | 312500€ | 2520€ |
2021-03-30 | 6 | RUE DE LA TOUR MAUBOURG | 4 | 112 | 243 | 350000€ | 3125€ |
2023-01-31 | 4 | RUE FRANCOIS ROLIN | 8 | 170 | 849 | 520000€ | 3059€ |
2020-12-16 | 3 | CHE DE BOISSETTES | 3 | 50 | 464 | 223000€ | 4460€ |
2023-04-13 | 3 | CHE DE BOISSETTES | 3 | 50 | 464 | 321000€ | 6420€ |
2019-10-07 | 5 | CHE DE BOISSETTES | 3 | 42 | 486 | 240000€ | 5714€ |
2021-10-26 | 6 | RUE FRANCOIS ROLIN | 5 | 94 | 286 | 285000€ | 3032€ |
2023-03-31 | 8 | RUE FRANCOIS ROLIN | 7 | 300 | 310 | 530000€ | 1767€ |
2020-01-13 | 4 | RUE DES BERGERES | 4 | 139 | 1946 | 423000€ | 3043€ |
2022-04-15 | 19 | RUE DE LA TOUR MAUBOURG | 3 | 56 | 907 | 270000€ | 4821€ |
2021-07-30 | 9 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 5 | 180 | 669 | 270000€ | 1500€ |
2020-05-04 | 8 | RUE DES BERGERES | 3 | 85 | 403 | 235000€ | 2765€ |
2021-12-21 | 20 | RUE DE LA TOUR MAUBOURG | 5 | 102 | 812 | 340000€ | 3333€ |
2023-02-24 | 22 | RUE DE LA TOUR MAUBOURG | 7 | 150 | 320 | 320000€ | 2133€ |
2021-06-30 | 13 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 102 | 357 | 295000€ | 2892€ |
2021-12-28 | 5 | RUE DE LA FONTAINE AU ROI | 3 | 41 | 974 | 405000€ | 9878€ |
2021-09-22 | 13 | RUE DE LA FONTAINE AU ROI | 4 | 72 | 567 | 280000€ | 3889€ |
2022-01-25 | 4 | RUE DE L AUNETTE | 7 | 113 | 605 | 360000€ | 3186€ |
2020-06-16 | 17 | RUE FRANCOIS ROLIN | 5 | 140 | 603 | 311550€ | 2225€ |
2021-02-18 | 17 | RUE FRANCOIS ROLIN | 4 | 174 | 949 | 410550€ | 2359€ |
2019-12-05 | 14 | RUE DES BERGERES | 5 | 99 | 650 | 227300€ | 2296€ |
2019-05-27 | 25 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 100 | 496 | 280000€ | 2800€ |
2023-02-02 | 3 | RUE DE L AUNETTE | 3 | 98 | 585 | 350000€ | 3571€ |
2019-12-12 | 14 | RUE DES BERGERES | 5 | 100 | 793 | 230000€ | 2300€ |
2022-06-14 | 1 | RUE LAISNE | 1 | 30 | 0 | 130000€ | 4333€ |
2022-12-16 | 27 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 5 | 111 | 0 | 255000€ | 2297€ |
2021-07-12 | 9 | CHE AUX LOUPS | 4 | 93 | 0 | 259000€ | 2785€ |
2022-12-09 | 18 | RUE DES BERGERES | 4 | 120 | 696 | 335000€ | 2792€ |
2019-07-18 | 2 | RUE DE L ECLUSE | 5 | 162 | 500 | 437000€ | 2698€ |
2022-03-04 | 1 | RUE DE L ECLUSE | 6 | 150 | 373 | 617500€ | 4117€ |
2022-03-22 | 3 | RUE DES EGREMONTS | 2 | 47 | 515 | 304000€ | 6468€ |
2022-08-29 | 7 | RUE FONTAINE BERGER | 5 | 150 | 724 | 442430€ | 2950€ |
2019-05-14 | 21 | RUE FRANCOIS ROLIN | 5 | 91 | 576 | 250000€ | 2747€ |
2022-07-29 | 4 | RUE DES CLOS | 10 | 176 | 1322 | 500500€ | 2844€ |
2020-02-19 | 2 | RUE AUX LOUPS | 5 | 90 | 500 | 290500€ | 3228€ |
2022-05-25 | 5 | RUE DE L AUNETTE | 5 | 125 | 500 | 451000€ | 3608€ |
2019-09-26 | 5 | RUE DES SABLES | 4 | 71 | 171 | 350000€ | 4930€ |
2022-08-26 | 12 | RUE DES COUBLANCS | 5 | 158 | 500 | 440000€ | 2785€ |
2021-11-29 | 0 | CHE DE BOISSETTES | 5 | 150 | 243 | 439000€ | 2927€ |
2023-03-09 | 5119 | RUE D ARC | 5 | 105 | 500 | 472500€ | 4500€ |
2022-09-15 | 17 | RUE DES COUBLANCS | 6 | 100 | 500 | 375000€ | 3750€ |
2019-08-27 | 18 | RUE FONTAINE BERGER | 4 | 110 | 666 | 342550€ | 3114€ |
2022-06-13 | 13 | RUE FONTAINE BERGER | 4 | 146 | 874 | 403000€ | 2760€ |
2020-09-01 | 42 | RUE FRANCOIS ROLIN | 6 | 136 | 1626 | 467800€ | 3440€ |
2020-12-17 | 6 | RUE DES JOIES | 5 | 180 | 1576 | 444000€ | 2467€ |
2021-10-22 | 36 | RUE DES JOIES | 6 | 195 | 2636 | 620000€ | 3179€ |
2020-12-14 | 13 | CHE DE BOISSETTES | 5 | 111 | 540 | 328100€ | 2956€ |
2021-05-26 | 20 | RUE DES JOIES | 2 | 37 | 354 | 190000€ | 5135€ |
2020-01-16 | 5002 | CHE DE BOISSETTES | 1 | 19 | 500 | 80000€ | 4211€ |
2020-12-30 | 1 | ALL DE LA CORNICHE | 4 | 62 | 575 | 282000€ | 4548€ |
2020-05-19 | 16 | ALL DE LA CORNICHE | 7 | 247 | 500 | 550000€ | 2227€ |
2019-08-02 | 20 | ALL DE LA CORNICHE | 4 | 120 | 2709 | 505800€ | 4215€ |
2019-09-28 | 24 | ALL DE LA CORNICHE | 4 | 129 | 500 | 350000€ | 2713€ |
2022-01-07 | 60 | RUE DE LA TOUR MAUBOURG | 4 | 88 | 500 | 338000€ | 3841€ |
2020-11-05 | 32 | ALL DE LA CORNICHE | 9 | 383 | 500 | 678000€ | 1770€ |
2021-10-19 | 29 | ALL DE LA CORNICHE | 5 | 180 | 500 | 582000€ | 3233€ |
2020-11-02 | 38 | ALL DE LA CORNICHE | 6 | 329 | 2018 | 832800€ | 2531€ |
2021-02-12 | 3 | AV DU CHEVALIER DE BEAUSSE | 6 | 164 | 1020 | 360000€ | 2195€ |
2019-12-18 | 5 | AV DU CHEVALIER DE BEAUSSE | 4 | 107 | 1010 | 311000€ | 2907€ |
2022-08-18 | 650 | RUE DE BOISSISE | 5 | 146 | 510 | 470000€ | 3219€ |
2020-12-23 | 2 | PL DE LA HERONNE | 5 | 140 | 886 | 377700€ | 2698€ |
2021-02-24 | 1 | IMP DES PLUVIERS | 6 | 150 | 518 | 312500€ | 2083€ |
2020-06-29 | 20 | PL DU CHEVALIER DE BEAUSSE | 4 | 116 | 1013 | 338000€ | 2914€ |
2021-01-15 | 11 | PL DE L ABREUVOIR | 4 | 116 | 1005 | 375000€ | 3233€ |
2020-11-05 | 9 | AV DU CHEVALIER DE BEAUSSE | 5 | 145 | 914 | 395000€ | 2724€ |
2019-12-06 | 28 | AV DE THUMERY | 4 | 107 | 1054 | 335000€ | 3131€ |
2022-03-30 | 4 | IMP DES PLUVIERS | 6 | 120 | 600 | 320000€ | 2667€ |
2022-07-26 | 3 | IMP DES COURLIS | 3 | 72 | 500 | 275000€ | 3819€ |
2021-02-16 | 23 | AV DE THUMERY | 4 | 107 | 986 | 315000€ | 2944€ |
2021-02-05 | 6 | IMP DES COURLIS | 5 | 80 | 181 | 385000€ | 4813€ |
2020-09-17 | 31 | AV DE THUMERY | 4 | 113 | 1032 | 385000€ | 3407€ |
2022-06-14 | 604 | RUE DE SEINE | 8 | 201 | 2833 | 1030230€ | 5126€ |
2019-06-17 | 26 | RUE DU MONT AUX LIEVRES | 4 | 97 | 500 | 170000€ | 1753€ |
2020-05-13 | 11 | ALL DU BOIS DE LA TOUR | 4 | 107 | 993 | 339000€ | 3168€ |
2020-09-02 | 13 | ALL DES JONQUILLES | 7 | 165 | 500 | 364000€ | 2206€ |
2020-06-25 | 10 | PL DES DAMES DU LYS | 7 | 183 | 993 | 402300€ | 2198€ |
2020-10-07 | 8 | PL DU PUITS MALESCOT | 5 | 145 | 995 | 365000€ | 2517€ |
2019-09-25 | 18 | RUE DU MONT AUX LIEVRES | 3 | 78 | 500 | 301000€ | 3859€ |
2021-11-26 | 6 | ALL DU BOIS DE LA TOUR | 5 | 110 | 1008 | 342000€ | 3109€ |
2020-10-19 | 3 | ALL DU BOIS DE LA TOUR | 4 | 116 | 915 | 350000€ | 3017€ |
2020-02-28 | 4 | ALL DU BOIS DE LA TOUR | 6 | 165 | 1007 | 380000€ | 2303€ |
2021-11-16 | 13 | RUE DU CHATEAU | 3 | 71 | 194 | 245000€ | 3451€ |
2021-01-11 | 16 | PL DU PUITS MALESCOT | 5 | 145 | 1062 | 336000€ | 2317€ |
2019-06-28 | 49 | AV DE THUMERY | 5 | 145 | 891 | 372800€ | 2571€ |
2020-11-06 | 2 | ALL DU BOIS DE LA TOUR | 6 | 156 | 1003 | 373000€ | 2391€ |
2021-06-11 | 1 | ALL DES JONQUILLES | 7 | 180 | 500 | 505950€ | 2811€ |
2019-11-06 | 36 | AV DE BOURGOGNE | 5 | 140 | 1157 | 340600€ | 2433€ |
2022-03-28 | 51 | AV DE THUMERY | 6 | 168 | 926 | 460000€ | 2738€ |
2020-10-16 | 155 | RUE DE BOISSISE | 8 | 202 | 578 | 300000€ | 1485€ |
2021-09-09 | 147 | RUE DE BOISSISE | 2 | 65 | 500 | 190000€ | 2923€ |
2019-10-17 | 292 | RUE DU CLOS DE L ABREUVOIR | 4 | 87 | 173 | 255000€ | 2931€ |
2021-10-28 | 300 | RUE DU CLOS DE L ABREUVOIR | 5 | 94 | 770 | 287500€ | 3059€ |
2019-09-06 | 5014 | LES PIERRES FRITTES | 3 | 110 | 370 | 135000€ | 1227€ |
2023-06-14 | 2 | RUE DU CLOS BOUQUET | 5 | 106 | 500 | 440000€ | 4151€ |
2020-07-29 | 48 | AV DE THUMERY | 6 | 168 | 940 | 389000€ | 2315€ |
2020-02-27 | 10 | CHE DES ECUREUILS | 5 | 148 | 2176 | 596000€ | 4027€ |
2020-01-09 | 55 | AV DE THUMERY | 4 | 122 | 854 | 349000€ | 2861€ |
2022-12-27 | 71 | AV DE BOURGOGNE | 5 | 145 | 1122 | 409800€ | 2826€ |
2021-12-31 | 526 | RTE DE PONTHIERRY | 3 | 64 | 428 | 90000€ | 1406€ |
2021-11-09 | 62 | RUE DU CHATEAU | 3 | 79 | 500 | 280000€ | 3544€ |
2022-05-30 | 8 | RUE DU MONT AUX LIEVRES | 3 | 70 | 670 | 290000€ | 4143€ |
2022-10-07 | 8 | RUE DE PONTHIERRY | 3 | 100 | 521 | 279000€ | 2790€ |
2020-09-24 | 6 | RUE DU CLOS BOUQUET | 5 | 120 | 893 | 250000€ | 2083€ |
2022-02-03 | 45 | PL DE BOURGOGNE | 6 | 168 | 1039 | 446000€ | 2655€ |
2022-11-30 | 7 | RUE DU DONJON | 5 | 138 | 404 | 285000€ | 2065€ |
2019-10-17 | 1 | RUE DES GRES | 6 | 140 | 500 | 386100€ | 2758€ |
2022-06-08 | 15 | RUE DES SABLES | 4 | 63 | 377 | 260000€ | 4127€ |
2021-06-24 | 352 | RUE DE LA GARE | 3 | 60 | 100 | 105000€ | 1750€ |
2023-06-15 | 6 | RUE DE L EGLISE | 5 | 81 | 867 | 285900€ | 3530€ |
2020-10-13 | 10 | RUE DES GRES | 5 | 110 | 644 | 263780€ | 2398€ |
2020-03-04 | 682 | RUE FERNAND LEGER | 10 | 222 | 1200 | 422000€ | 1901€ |
2020-05-15 | 68 | RUE DU CHATEAU | 4 | 156 | 500 | 420000€ | 2692€ |
2022-08-26 | 9 | RUE DE LA VARENNE | 6 | 98 | 500 | 440000€ | 4490€ |
2023-06-26 | 363 | RUE DE LA GARE | 2 | 40 | 0 | 187000€ | 4675€ |
2021-08-10 | 22 | RUE DU DONJON | 5 | 102 | 340 | 230000€ | 2255€ |
2021-10-29 | 24 | RUE DU DONJON | 5 | 115 | 338 | 270000€ | 2348€ |
2022-02-25 | 364 | RTE DE PONTHIERRY | 3 | 55 | 594 | 206000€ | 3745€ |
2020-09-24 | 709 | RUE FERNAND LEGER | 5 | 101 | 472 | 311550€ | 3085€ |
2022-08-03 | 3 | RUE DE L EGLISE | 6 | 150 | 669 | 335000€ | 2233€ |
2019-06-04 | 53 | AV DE BOURGOGNE | 4 | 116 | 1085 | 273000€ | 2353€ |
2019-07-17 | 5056 | PARC DE LA VARENNE | 5 | 185 | 2000 | 315950€ | 1708€ |
2022-05-09 | 5062 | PARC DE LA VARENNE | 3 | 90 | 881 | 475000€ | 5278€ |
2019-11-06 | 5 | RUE DE L EGLISE | 4 | 120 | 769 | 210000€ | 1750€ |
2021-06-11 | 340 | RTE DE PONTHIERRY | 7 | 232 | 560 | 435000€ | 1875€ |
2020-10-22 | 30 | RUE DU DONJON | 5 | 125 | 676 | 379000€ | 3032€ |
2022-11-15 | 667 | RUE FERNAND LEGER | 6 | 150 | 362 | 80850€ | 539€ |
2022-11-21 | 7 | RUE DES SABLES | 4 | 108 | 948 | 351000€ | 3250€ |
2021-07-05 | 14 | RUE DE BEL AIR | 3 | 59 | 775 | 186667€ | 3164€ |
2022-12-12 | 23 | BD DE LA SEINE | 5 | 123 | 500 | 330000€ | 2683€ |
2019-07-15 | 3 | RUE DU MONT AUX LIEVRES | 3 | 52 | 306 | 229990€ | 4423€ |
2022-01-25 | 5001 | LOTISSEMENT DE LA VARENNE | 6 | 175 | 1611 | 942000€ | 5383€ |
2023-05-16 | 19 | RUE DE PONTHIERRY | 4 | 107 | 840 | 380000€ | 3551€ |
2022-03-28 | 6 | RUE DE MEURSAULT | 2 | 57 | 500 | 349000€ | 6123€ |
2022-09-06 | 16 | RUE DE BEL AIR | 3 | 64 | 762 | 259500€ | 4055€ |
2022-02-02 | 1 | RUE DES ALOUETTES | 5 | 120 | 912 | 430000€ | 3583€ |
2022-12-22 | 8 | RUE DE MEURSAULT | 5 | 130 | 500 | 414000€ | 3185€ |
2022-01-28 | 223 | RUE DU CLOS DES POMMIERS | 5 | 88 | 307 | 270000€ | 3068€ |
2021-02-15 | 5 | RUE DES SABLES | 4 | 74 | 359 | 220000€ | 2973€ |
2020-12-21 | 35 | RUE DU DONJON | 6 | 109 | 378 | 278000€ | 2550€ |
2019-05-09 | 5053 | RUE DU MONT AUX LIEVRES | 5 | 137 | 258 | 315000€ | 2299€ |
2022-03-18 | 476 | RUE FERNAND LEGER | 5 | 90 | 1000 | 454850€ | 5054€ |
2021-04-26 | 9 | RUE DU DOCTEUR LIMOGE | 7 | 251 | 1000 | 599000€ | 2386€ |
2019-12-19 | 23 | RUE DE PONTHIERRY | 4 | 90 | 811 | 360000€ | 4000€ |